I ett flerbostadskvarter i Långbro, Älvsjö, fick vi i uppdrag att genomföra en samlad inventering av brandsäkerhet och brandskydd på fyra vindar som betjänar tre trapphus. Uppdraget omfattade kontroll av brandcellsindelning, genomföringar för el och ventilation, förrådsavskiljningar, rökluckor och vindsluckor samt ordning och tillgänglighet för insatsvägar. Vi genomförde en Inventering av brandsäkerhet & brandskydd i vindar med mål att ta fram ett tydligt åtgärdsunderlag för styrelsen och förvaltningen, och under arbetet höll vi dig som beställare löpande uppdaterad om iakttagelser och akuta avvikelser.
Arbetet inleddes med ritningsgenomgång och upprättande av en kontrollplan mot gällande krav i BBR kapitel 5. På plats använde vi fotodokumentation med positionsmärkning, rökpenna för att spåra läckage vid luckor och branddörrar samt ljusprov vid brandcellsskarvar. Vi granskade genomföringar i bjälklag och väggar, eldragningar i kabelstegar och lösa kablar, ventilationstrummor och avloppsrör, samt befintliga brandtätningar. Vindarna bestod av äldre träkonstruktioner med partier av kutterspån och mineralull, och flera förråd hade beklädnad av träpanel. Vi noterade återkommande brister som otätade kabelgenomföringar, skadade tätningslister i vindsluckor, förrådsdörrar utan tät tröskel och felaktig förvaring av brännbart material i gångstråk. Rökluckor provades för öppningsfunktion och manuell manövrering, och vi kontrollerade att fri höjd och bredd i gångar uppfyllde krav på insatsväg.
Under inventeringen genomfördes några enkla, överenskomna förstahandsåtgärder, bland annat rensning av blockerade passager, provisorisk tätning av öppna genomföringar med stenull och brandfogmassa i avvaktan på slutlig åtgärd samt kompletterande skyltning för fri passage till rökluckor. Efter avslutad inspektion levererade vi ett protokoll med fotobilaga, prioriterad åtgärdslista med tidsförslag och kostnadsindikationer från förvaltningen, samt en översiktsritning där brandcellsgränser och riskpunkter markerats. Intern kvalitetskontroll genomfördes av vår brandtekniskt ansvariga, och åtgärdsförslagen har stämts av mot relevanta delar i BBR och praxis för klassning av dörrar och luckor. Detta gav dig ett tydligt underlag för fortsatt arbete med tätningar, förrådsbeklädnad och uppgradering av luckor där så krävs.
Om du förvaltar vindar i Långbro eller Älvsjö och vill få en strukturerad inventering med konkreta åtgärdsförslag hjälper vi dig gärna att komma vidare.
